06.11.2015 г.

Во исполнение требований подпункта «б» пункта 4 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» во Владимирской области создано предприятие ООО «ЕРИЦ Владимирской области», основной функцией которого является выставление единого платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Форма единого платежного документа утверждена Распоряжением администрации Владимирской области от 28.07.2014 г. № 354-р «Об утверждении формы единого платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг».

«Куда и по каким вопросам ЖКХ можно обратиться»

Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ внесен ряд изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ:

• К полномочиям Федерации отнесено определение порядка привлечения кредитных и (или) иных заемных средств собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение КР;
• ГЖИ наделяется правом проводить внеплановые проверки на основании информации, размещенной в ГИС ЖКХ;

плата на наем жилья будет устанавливаться в соответствии с методическими указаниями, утверждаемыми Минстроем РФ;

• Плата за содержание жилого помещения будет включать в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - ОДН), при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
• Размер расходов граждан на ОДН будет определяться исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом;
  • плата за ОДН применяется с 1 апреля 2016 года;

Для собственников помещений, не оборудованных ИПУ, будут применяться повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ;

• Введена обязанность застройщика по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 ЖК РФ)

- с момента получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию и до передачи квартиры собственнику застройщик обязан уплачивать все платежи, в том числе и взносы на капитальный ремонт;

• Для такой формы управления многоквартирным домом как непосредственное управление установлен новый «лимит» квартир - не более чем 30, раньше было 16 (статья 161 ЖКРФ);