Голосование
Администрация
Совет депутатов
Наш город
Календарь
Гости сайта
Сейчас 26 гостей онлайнСудогда в "картинках"
О земле |
Уважаемые налогоплательщики! Межрайонная ИФНС России №1 по Владимирской области по вопросу начисления земельного налога под многоквартирными домами сообщает следующее: Согласно ст. 388 гл. 31 "Земельный налог" Налогового кодекса РФ (далее - Кодекс) налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Статьей 36 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом. В силу ч. 2 и 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно. Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется. Собственники помещений в многоквартирном доме признаются налогоплательщиками земельного налога с даты проведения государственного кадастрового учета. На основании ст. 392 НК РФ налоговая база в отношении данных земельных участков определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками, пропорционально его доле в общей долевой собственности. Налоговая база по земельному налогу для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 4 ст. 391 НК РФ). На основании вышеизложенного Межрайонной ИФНС России №1 по Владимирской области начислен земельный налог под многоквартирными домами за 2010, 2011 год.
|