Указанные требования установлены ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ. Стандарты раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (МКД), утверждены постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731. Их целью является обеспечение прозрачности деятельности управляющих компаний, реализация прав граждан на доступную достоверную информацию в данной сфере.

Закон требует размещать на сайтах, стендах следующую информацию:

- о стоимости работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД;

- бухгалтерской отчетности, включая бухгалтерский баланс;

- о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого МКД, которые должны содержать:

-план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;

-сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за последний календарный год;

-сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;

- о применении к управляющей организации мер административного воздействия и др.

Проводимые органами прокуратуры проверки свидетельствуют о том, что многими управляющими компаниями игнорируются требования законодательства.

В связи с этим суды по искам прокуроров обязывают управляющие компании раскрывать указанную информацию, виновные лица привлекаются к административной ответственности по ч. 1 ст. 7.23.1 КоАП РФ, которой предусмотрено наложение штрафа на должностных лиц в размере от 30 до 50 тыс. руб.; на юридических лиц и ИП – от 250 до 300 тыс. руб.

Ст.помощник прокурора района Н.Н.Шальнов